設計師

發佈日期:0000-00-00
包商不會告訴你的十件事

原文:http://tw.myblog.yahoo.com/design227-227/article?mid=3556&prev=3602&l=f&fid=25

唯真空間設計

 

包商不會告訴你的十件事:

(以下是針對不肖業者所說,正派經營的業者當然不在此限)

之前看到一篇”設計師不會告訴你的十件事”,唯真覺得那是對非專業的設計師在說在做的事,因為是真的很不專業的設計師,才會出現的問題,但常見的交易市場上,業主跟包商之間也有很多的”眉角”,是包商不會說的,依最近的經驗彙整,跟需要想要或有打算要裝修的業主,做個小小的分享。

社會需要溫暖,付出才會快活,若真的沒有設計費的預算,唯真開放週六的下午14:00~17:00,提供免費諮詢(不供圖),歡迎有需要的人自備圖說,請事先預約,如有宅修的問題也歡迎來電,唯真會就現有的資源跟大家分享,請撥04-2292-4760。

1.      用專業說別人的專業:只說自己懂的,不懂的就說得很複雜很麻煩不能處理,要業主放棄他法而就範,例如找了防水的抓漏,結果是水管破了,但又不想給水電撿便宜,就把問題說得很嚴重,需要全部走明管,廢掉舊管(這…..能看嗎?),然後這句話就出現了”現在有一種特別的產品….可以解決這個問題,不過價錢很貴”...

2.      只說責任施工,全部做到好,卻沒有詳細的圖說內容,開始還算客氣,再來就不見的有好臉色,然後說”你當初又沒有說”。

3.      搶標:全部品項只挑最便宜的說,報價高的都不談,等得標後,進場了做到一半才說這個沒估~~

4.      偷尺寸:這比較常出現在系統家具廚櫃,去找不收費的系統跟收設計費的系統公司,請他們做個一模一樣的櫃子,給的板材等級跟配件會不會一樣,例如有一米寬80公分深高2502高2.5米的空間,給了一個標準尺寸的衣櫃,剩下的空間全部封起來,有良心一點的還會修飾一下外觀,讓看起來很對稱順眼,更便宜的甚至不封,若訂製尺寸可能要算兩座衣櫃的錢,那當初就只有估一座的錢,所以不可能放兩座桶身,如果用木工訂做,只要幾塊板子就搞定,外觀看起都一樣,裡面可用的空間就差很多,價值就更不用說。

5.      偷規格:例如銅管的厚度,價差很大,廠牌的價差也很大,角架跟電線規格也是可以下手的地方,板材的厚度也是,兩分板跟足兩分板厚度質感就差很多,但只差一個字,角料一吋二的跟一吋八的,封在板內根本看不到,糞管也分薄管跟厚管…等。

6.      偷料:事先說好的材料與實品不一樣,因為之前沒有做書類跟樣品的確認,事後也無從確認,最後強迫買單,例如選材完報完價後殺價殺的太猛,因成本考量換了”第二品牌”的瓷磚交差,有色差就說每批的磚燒出來都會有差(奇怪,下訂的時候怎沒說清楚)。

7.      偷工:昨天參觀號稱”七期豪宅”的實品屋,裡面的一個衣櫃打開門,只有兩片層板,剩下的是牆壁的水泥漆呵……不但省工,還省料哩,如果要做一個有造型的圓弧,跟一個直線造型的玄關,十個木工有九個會說直線的比較好,因為比較好做。

8.      同級品的迷思:說是這廠牌,然後說沒貨要等,有同級品第三品牌,請你考慮,不考慮的話等貨要三個禮拜…

9.      做錯了不想改,然後說”我認為這樣比較好”,例如開關面板做在背面,讓正面看起來比較乾淨,結果裝在正面,改了沒辦法收尾,整塊木皮要換,還要重新油漆,最後….算了~~

10.  平行思考不做垂直整合:這要說水電最感同身受了,找了泥做忘了找水電,結果發現沒估,業主不給加錢,自己來裝結果給水之後發現漏水,磚已經貼好了,無法驗收…

 

以上僅就摘要整理,裝修涉及的工種很廣(從拆除到細部清潔),各列項相關案例會陸續補上~~

 

景氣衰退,省錢裝修成了包商最”殺”的口號,如果只是換一個馬桶,或是一顆絞鏈,一個開關,一顆燈泡,許多DIY的連鎖超商都會教,然後賣工具材料,若僅這個範圍的工事的確該DIY。

 

因故障所生的維修,衍生出的宅修業,日漸蓬勃,拜景氣衰退的影響大發利市,但再仔細些觀察可以發現,專長不一,專業不一,素質也不一,修了不一定會好,做好了不一定合用,用了不一定順手,完成了變成是一個障礙,不做可惜,做了懊悔不知該怎麼辦,再找人來傷了和氣,最後受氣收場,相信這是許多人都有的經驗,古云:事有定常,說的很有道理,市場的自由機制,怎樣的需求環境就會創造出怎樣的市場。

裝修是大事,是”大條代誌”(至少對一般人來說是),第一個要面臨的是預算,然後是工期,真的是耗財費時的工程,所以不得不謹慎為之,我相信案子會給誰做都是註定的,強求也不會有好結果,所以沒有共識的寧為無為而為,也不願有所為而為。

裝修要省,要用心思去省,才省得有價值,若僅用省錢的角度去思考很容易出現漏失的。




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