原文:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1205081908386
Q:
ANS:
逐一回答你的問題:
這合約究竟是否成立?
當然成立!雖然你哥哥在未獲得你授權下,代理你簽約,但重要的是,你得知後沒有表示任何反對的意思,還跟著哥哥一起和對方協議其他的事項,在法律上已經可以認定你事後同意了你哥哥的代理行為,而使得你哥哥取得代理權,也使合約有效成立!
該如何解決比較妥當?
雖然裝潢的細節只是口頭協議,但不代表就沒有約定,法律上不是事事都要有白紙黑字寫下來的才叫契約,口頭上的協議也是契約,只是事後的舉證比較困難而已。不過,為了這種事情花時間和金錢上法院實在划不來,我的建議是,反正你現在錢還沒付,「發球權」在你的手上,趁此機會和對方好好談一談,把不滿意的地方說出來,藉此殺價。裝潢老板在還沒拿到你的錢之前,他對你也沒輒,現在的狀況是對你有利的。你自已衡量看看想付多少錢給他。
不過提醒一點,裝潢老板當然知道你家在那裏,談價錢時也不要太過強勢,免得對方有「不理性」的舉動發生。(最好趕快換鎖,因為裝潢工人通常拿過你家鑰匙,有很多人在裝潢後,家裏被裝潢工人闖空門的…)
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